MAISON DE BOURG ANCIENNE ET RECENTE

Situation géographique

A 25' au sud-ouest de Tours et 10' de la ville historique d'Azay-le-Rideau.
Au coeur des Châteaux de la Loire.

Description du bien

Maison de bourg ancienne et récente sur 1231m2.
Offrant de grands volumes sur 3 niveaux.
Ancienne dépendance.
Charmant jardin arboré clos bordé par la rivière.
L’ensemble sur 1231m2.

 

La Maison comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une salle à manger de 28m2 avec cuisine ouverte, carrelage, départ d’escalier et accès au jardin.
Un grand salon de 29m2.
Un petit salon de 17m2, parquet, cheminée et départ d’escalier.
Un petit bureau et mezzanine, parquet.
Un wc, sol en parquet.

Au 1er étage:
D’une part:
Une mezzanine de 14m2 au sol, parquet.
Une pièce de 54m2 au sol avec verrière, sol en parquet, douche et dressing.
D’autre part:
Un palier de 6m2, parquet ancien et départ d’escalier.
Une chambre de 18m2, parquet et cheminée.
Une chambre de 9m2, sol en parquet ancien.
Une salle de bain-wc de 29m2, parquet ancien.

Au 2ème étage:
Une grande chambre sous combles de 42m2 au sol, parquet et placards.

Toiture en ardoise.
Chauffage central au gaz de ville.
Tout à l’égout.


Dépendances:

Un atelier-buanderie de 28m2 attenant à la maison.
Un apprenti de 17m2.

Joli jardin arboré clos bordé par une rivière.

L’ensemble sur 1231m2.

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

Résumé

Surface habitable : 209 m2
Surface terrain : 1 231 m2
Taxe foncière : 1 120 €
Taxe d'habitation : 520 €

DPE : D 214 - GES : E 41.1

REF : 315
Prix : 325 500 € FAI