DEMEURE DE VILLE XVII°-XVIII° de caractère

Situation géographique

Demeure en Touraine, Indre et Loire (37).
Dans la ville historique de Loches, au calme.

Description du bien

Maison bourgeoise XVII°-XVIII° restaurée, sur 1 900 m2.
Très beaux éléments anciens. Dépendances et garage.
Parc arboré et paysager avec terrasses.
L’ensemble sur 1 900 m2.

 

La Demeure  comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée de 19 m2 avec un très bel escalier 17ème.
Une cuisine verrière de 20 m2 avec salle manger et accès terrasse.
Un salon-bureau de 17 m2, parquet.
Un salon de 26 m2, parquet et cheminée.
Une salle à manger de  24 m2, parquet et cheminée.
Un cabinet de toilette avec wc.

Au 1er étage :
Un palier de 8 m2.
Une suite parentale de 30 m2, parquet, avec sa salle d’eau-wc-dressing.
Une chambre de 14 m2.
Une chambre de 25m2.
Une salle de bain de 14 m2.
Un wc.

Au 2ème étage :
Un palier.
Une chambre de 18 m2 au sol, tomettes, poutres et cheminée.
Une chambre de 9 m2, tomettes et poutres.
Un grenier de 55 m2, tomettes et poutres.

En rez-de-jardin :
Une cuisine d’été de 25 m2, tomettes, poutres et cheminée.
Une pièce de 15 m2.
Une chaufferie de 19 m2.
Un atelier de 18 m2.
2 celliers.

Une cave voûtée de 20m2

 

Toiture en tuile et ardoise.
Chauffage central au gaz de ville.
Tout à l’égout.

Dépendances :
Un préau de 24 m2 avec terrasse pavée.
Un garage.

Terrain :
Cour pavée.
Parc arboré et paysager de 1 900 m2.

L’ensemble sur 1 900 m2.

 

Une  demeure lumineuse et chaleureuse  très bien située dans la ville, proche du centre historique et des commerces.

Résumé

Surface habitable : 250 m2
Surface terrain : 1 900 m2
Taxe foncière : 1 875 €
Taxe d'habitation : 1 833 €

DPE : E 289 - GES : E 51

REF : 464
Prix : 624 000 € FAI