MAISON BOURGEOISE DE CARACTERE, EN VILLE

Situation géographique

Maison bourgeoise en Touraine, à Loches, proche du centre ville.
2h45 de Paris et 40' de Tours.

Description du bien

Grande Maison bourgeoise XIX° de caractère en tuffeau, sur 2005m2.
Bien située à 5′ du centre ville à pied.
Cave et caveau. 2 remises dans le jardin.
Terrasses. Très beau parc arboré clos.
L’ensemble sur 2005m2.

 

La Maison comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée, carrelage à damiers, accès au rez-de-jardin et départ de l’escalier en chêne.
Une cuisine aménagée de 12m2, carrelage à cabochons.
Une salle à manger de 16m2, sol en parquet de chêne et cheminée en marbre.
Un séjour de 28m2, sol en parquet de chêne et cheminée en marbre.

En rez-de-jardin:
Une pièce de 16m2 avec cheminée, carrelage.
Une buanderie-chaufferie de 13m2, carrelage et point d’eau.
Un wc avec lave-mains, carrelage.
Une cave de 21m2 avec une  petite cave à vin.

Au 1er étage:
Un palier, sol en parquet de chêne.
Un bureau-chambre de 12m2, sol en parquet de chêne.
Une chambre de 16m2, parquet de chêne et placards.
Une chambre de 15m2, parquet de chêne, salle d’eau et placard.
Une salle de bain de 8m2, placards.
Un wc avec lave-mains.

Au 2ème étage:
Une chambre de 24m2 au sol, parquet, poutres et placards.
Autre chambre de 29m2 au sol, tomettes et poutres.
Une salle d’eau-wc de 7m2, carrelage et faïence.
Toiture en ardoise.
Chauffage central au gaz de ville.
Tout à l’égout.

 

Terrain:
Une terrasse au rez-de-chaussée et une grande terrasse en rez-de-jardin.
Beau parc arboré clos.

L’ensemble sur 2005m2.

 

Une belle maison de caractère, lumineuse et chaleureuse, très bien située non loin du centre ville. Son vaste jardin lui donne un esprit « campagne à la ville ».

 

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

 

Résumé

Surface habitable : 170 m2
Surface terrain : 2 005 m2
Taxe foncière : 1 052 €
Taxe d'habitation : 657 €

DPE : E 267 - GES : F 63

REF : 457
Prix : 430 500 € FAI