PROPRIETE à 30′ ZOO DE BEAUVAL sur 2ha 50.

Situation géographique

Dans l'Indre, à 25' du Zoo de Beauval et 25' de Loches, secteur touristique.
Non loin du Parc de la Haute Touche.

Description du bien

Grande famille ou hébergement touristique. Proche PARC NATUREL DE LA BRENNE et ZOO DE BAUVAL.
Grandes possibilités.

DEPENDANCES

BASSIN de BAIGNADE écologique

TERRAIN VERGER

PRES – PATURES

L’ensemble sur 2 ha 50 environ.

L’ HABITATION principale comprend :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une CUISINE-SALLE à MANGER de 62 m2 environ, sol tomettes, four à pain, cheminée, cuisinière-four à bois, poutres et départ d’escalier.
Un SALON (1) de 30 m2 environ, sol tomettes et cheminée.
Un SALON (2) de 45 m2 environ, sol tomettes, cheminée, poutres et bel escalier ancien.

AU 1er ETAGE :
1ère partie :
Une CHAMBRE (1) de 40 m2 environ, avec SALLE de BAIN et WC.

2ème partie :
Un grand PALIER, sol tomettes.
Un WC avec lavabo.
Une BUANDERIE.
Une SALLE d’EAU, sol tomettes.
Un DRESSING.
Une CHAMBRE (2), sol tomettes et charpente apparente.
Une CHAMBRE (3), sol tomettes et charpente apparente.

AU 2ème ETAGE :
Un ATELIER ou CHAMBRE (4) de 30 m2 environ, sol plancher et point d’eau.

Chauffage central au fuel.

La 2ème MAISON comprend :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une ENTREE avec placards.
Une CUISINE équipée, sol carrelage.
Un SALON-SALLE à MANGER, sol carrelage, porte-fenêtre sur terrasse.

A MI-ETAGE :
Une CHAMBRE (1) de 20 m2 environ, sol parquet.
Une CHAMBRE (2) de 20 m2 environ, sol parquet.
Une SALLE d’EAU.
Un WC,
Une BUANDERIE.
Une MEZZANINE.

La 3ème MAISON comprend :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une ENTREE.
Une SALLE de SPORT.
Une LAVERIE.
Une CHAUFFERIE.

A L’ETAGE :
1er APPARTEMENT (35 m2 environ).
Une CHAMBRE (1) avec kitchenette.
Une SALLE d’EAU avec WC.
Une CHAMBRE-MEZZANINE.

2ème APPARTEMENT ( 35 m2 environ) :
Une CHAMBRE (1) avec KITCHENETTE.
Une CHAMBRE (2).
Une SALLE d’EAU-WC.

3ème APPARTEMENT (45 m2 environ) :
Une CHAMBRE avec KITCHENETTE.
Une CHAMBRE-MEZZANINE (1).
Une SALLE d’EAU-WC.

4ème APPARTEMENT (38 m2 environ) :
Une CHAMBRE avec KITCHENETTE.
Une CHAMBRE-MEZZANINE.
Une SALLE d’EAU-WC

Un PUITS
Une CAVE

DEPENDANCES
Une MAISON à restaurer de 50 m2 au sol environ.
Une très belle GRANGE de 120 m2 environ.
2 ECURIES.
Un GARAGE-ATELIER.
Un TOIT à PORCS.

Grande COUR centrale

PRES et PATURES

VERGER sur 3 500 m2

BASSIN de BAIGNADE écologique

L’ensemble sur environ 2 ha 50.

Résumé

Surface habitable : 604 m2
Surface terrain : 25 000 m2
Taxe foncière : 750 €

DPE : C 128 - GES : D 25

REF : 212
Prix : 598 000 € FAI