LONGERE XVIII° AVEC MAISON D’AMIS

Situation géographique

Confins Touraine-Berry, Indre (36).
A 30' au sud de Loches.

Description du bien

Longère  XVIII° avec maison d’amis, sur 1 ha.
Cave. Cellier. Grange. Préau.
Parc arboré et paysager bordé par une rivière.
L’ensemble sur 1 ha.

La Maison principale (150 m2) comprend :

Au rez de chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée de 16 m2.
Une pièce à vivre de 50 m2, avec cheminée.
Une chambre de 22 m2 avec salle d’eau-wc privative.
Une chambre de 10 m2.

Au 1er étage :
Une mezzanine.
Une chambre de 14 m2 au sol.
2 chambres en enfilade de 15 m2 au sol chacune.
Une salle d’eau.
Un wc.

Toiture en tuile.
Chauffage central au fuel.
Assainissement individuel.


La Maison d’amis (à rafraichir) comprend :

Au rez de chaussée :
Une pièce de 20m2 avec four à pain, tomettes et poutres.
Un séjour de 30m2 avec cheminée, tomettes et poutres.

Au 1er étage :
2 chambres.
Une salle d’eau avec wc.

Toiture en tuile.
Chauffage au bois.
Assainissement individuel.


Dépendances :
Un grand préau avec atelier.
Une grange avec cuisine d’été de 60 m2 et cheminée.
Un garage  de 26 m2 avec grenier.
Un cellier-cave de 20 m2 avec grenier.
Toits à porcs.

Terrain :
Jardin arboré et paysager avec terrasse (dont une partie boisée de 6 000 m2 et un pré de 2 700 m2).
Le tout bordé par une rivière.
L’ensemble sur 1 ha.


Très jolie fermette avec sa maison d’amis et ses dépendances ayant gardé son authenticité et son charme. Au calme sans aucun vis à vis, son cadre vous séduira.

Résumé

Surface habitable : 150 m2
Surface terrain : 10 150 m2
Taxe foncière : 339 €
Taxe d'habitation : 661 €

DPE : D 209 - GES : E 36

REF : 343
Prix : 385 000 € FAI