LONGERE XIX° RESTAUREE ET MAISON D’AMIS

Situation géographique

Maison Longère en Touraine, Indre et Loire (37).
A 2h00 de Paris et 15' au nord d' Amboise, 5' accès A10.

Description du bien

Longère ancienne entièrement restaurée, sur 2 340m2.
Maison d’amis indépendante restaurée.
2 appentis et préau.
L’ensemble sur 2 340m2.

 

La Maison principale (155m2) comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une véranda de 16m2, carrelage.
Une cuisine de 10m2, carrelage et poutres.
Une pièce à vivre de 32m2, carrelage, poutres, colombages et poêle à bois.
Une salle à manger de 20m2, poutres.
Un coin bureau de 5m2.
Une salle de bain-wc de 10m2.

Au 1er étage:
Une chambre de 18m2 au sol, poutres.
Une grande chambre de 34m2 au sol, poutres.
Une salle d’eau-wc de 10m2.

La Maison d’amis (85m2) comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une grande pièce à vivre de 45m2, avec kitchenette, carrelage, poutres et colombages.
Au 1er étage:
Une pièce palière de 22m2, parquet et poutres.
Une chambre de 10m2, parquet et poutres.
Une salle de bain-wc de 8m2.

Un auvent de 16m2 attenant à la pièce à vivre.

 

Toiture en ardoise et tuile.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Double vitrage.
Assainissement individuel.


Dépendances:

Un atelier de 10m2.
Un cabanon de jardin en bois.
Une petite remise.

Terrain:
Terrasse.
Joli jardin arboré de 1 120m2 attenant à la maison.
Autre jardin arboré non attenant de 1 220m2 (en face de la maison).

L’ensemble sur 2 340m2.


Une jolie longère et sa maison d’amis, en parfait état, moderne et confortable.

Résumé

Surface habitable : 235 m2
Surface terrain : 2 340 m2
Taxe foncière : 565 €

DPE : B 82.1 - GES : A 2.7

REF : 115
Prix : 286 000 € FAI