LONGERE ORIGINE XVII° restaurée sur 3,5ha.

Situation géographique

Demeure en Touraine. Longère de caractère à 2h30 au sud de Paris, 20' accès A10 et TGV (Vendôme) à 30'.
A 25' au nord de Tours, 30' d'Amboise, au calme dans un hameau.

Description du bien

Grande Longère de caractère origine XVII° sur 3,5 hectares.
Belle restauration réalisée par un architecte.
Dépendances.
Parc. Bois. Prairie et pièce d’eau.
L’ensemble sur 3,5 ha.

 

 

La Longère comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 22m2, sol en carrelage, dressing et wc.
Une cuisine aménagée de 20m2, carrelage et sortie sur une grande terrasse couverte.
Une arrière-cuisine, carrelage.
Une salle à manger de 25m2, carrelage, poutres et cheminée.
Une chambre de 18m2 avec sa salle d’eau privative, carrelage et poutres.
Un dégagement avec accès à la véranda-jardin d’hiver.
Une véranda chauffée de 40m2, sol en carrelage.
Un bureau-chambre de 18m2, poutres et mezzanine au-dessus.
Autre grand salon de 120m2, sol en carrelage.
Une pièce de lecture.
Une autre petite pièce.
Une lingerie-chaufferie.

Au 1er étage:
Une mezzanine-espace TV de 12m2, sol en parquet de chêne et poutres.
Une suite parentale de 21m2, sol en parquet de chêne, poutres et sa salle de bain privative, douche balnéo.
Une chambre de 18m2, sol en parquet de chêne, poutre et salle d’eau.
Un wc séparé.

 

Toiture en tuile.
Assainissement individuel.
Chauffage central au gaz.
Double vitrage. Portes et fenêtres en chêne.
Portail électrique  avec interphone.
ADSL.

 

Dépendances:
2 petits bâtiments annexes.
Un garage.

Terrain:
Parc clos.
Bois et prairie.
Pièce d’eau.

Puits.

L’ensemble sur 3,5 hectares.

Une très belle demeure tourangelle en parfait état offrant de grands volumes et des pièces lumineuses. Confortable et agréable à vivre, au calme non isolée.

 

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

 

 

 

 

 

Résumé

Surface habitable : 330 m2
Surface terrain : 35 000 m2
Taxe foncière : 800 €

DPE : C 124 - GES : D 34

REF : 406
Prix : 399 000 € FAI