LONGERE DE CAMPAGNE origine XVI° restaurée

Situation géographique

Longère ancienne en Touraine, à 2h40 de Paris et 25' au sud de Tours.
Au calme en campagne, non isolée.

Description du bien

Longère de campagne ancienne restaurée sur 2882m2.
Offrant une belle vue dominante sur la campagne alentour.
Cave et dépendance. 2 garages.
Joli jardin arboré .
L’ensemble sur 2882 m2.

 

La Longère comprend:

Au rez-de-chaussée:
D’une part:
Une entrée-bureau de 21m2, carrelage.
Une cuisine aménagée de 20m2, carrelage.
Une arrière-cuisine et lingerie de 8m2, avec douche et wc.
Une salle à manger de 19m2, carrelage ancien (époque 1930), départ d’escalier et sortie sur terrasse.
Un salon de 32m2, carrelage (époque 1930), poutres et cheminée.
D’autre part:
Un séjour de 32m2, carrelage, sortie sur terrasse et accès à une mezzanine de 17m2 au sol.
Une chambre de 21m2, carrelage et poêle à bois avec sa salle d’eau-wc, carrelage et sortie sur terrasse.

Au 1er étage:
Un palier, carrelage et tomettes.
Une chambre de 17m2 avec placards et sa salle d’eau-wc privative.
Une chambre de 25m2 au sol, placards.
Une salle de bain-wc de 9m2, carrelage et faïence.
Autre palier-bureau de 15m2 au sol, tomettes.
Une chambre de 11m2 au sol, tomettes.
Une chambre de 26m2 au sol.

 

Toiture en tuile et ardoise.
Chauffage central au gaz.
Double vitrage.
Assainissement individuel.

 

Une cave.

Dépendances:
2 garages ouverts.
Une ancienne écurie de 18m2.
Toits à cochons.

Jardin arboré avec une belle vue dominante sur la campagne alentour.

(honoraires agence 4,62% à la charge de l’acquéreur)

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Résumé

Surface habitable : 250 m2
Surface terrain : 2 882 m2
Taxe foncière : 900 €
Taxe d'habitation : 900 €

DPE : En cours - GES : En cours

REF : 328
Prix : 340 000 € FAI