LONGERE DE CAMPAGNE

Situation géographique

A 3h15 de Paris, confins Touraine Berry, proche d'une ville tous commerces.
Au calme, en bordure de rivière.

Description du bien

Longère ancienne en Touraine sur 1ha61.
Cave. Dépendances et garage.
Terrasse. Parc et jardin donnant sur le bief.
L’ensemble sur 1,61 hectares.

 

La Longère comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une cuisine de 11m2 aménagée et équipée, sol en terre cuite et placard.
Une véranda de 20m2, carrelage.
Une pièce à vivre de 50m2, sol en terre cuite, poutres et cheminée.
Une pièce de 27m2, sol en tomettes.
Une salle de bain, carrelage.
Un dégagement, sol en terre cuite,  avec départ d’escalier.
Un dressing.
Une chaufferie.
Un wc, carrelage.

Au 1er étage:
Un dégagement.
4 chambres (25m2, 13m2, 12m2 et 10m2 au sol).
Un cabinet de toilette (possibilité salle d’eau).

 

Toiture en tuile.
Chauffage central au fuel et climatisation réversible (véranda et chambre).
Assainissement individuel.

 

Une cave.

 

Dépendances:
Un garage de 46m2 (2 voitures) et grenier au dessus.
Une grange de 70m2.
Un cellier de 8m2.

Terrain:
Terrasse donnant sur le bief.
Parc et jardin bordé par le bief.

 

 

L’ensemble sur  1ha 61a 59ca.

(honoraires agence 6% à la charge de l’acquéreur)

 

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

Résumé

Surface habitable : 178 m2
Surface terrain : 16 159 m2
Taxe foncière : 607 €
Taxe d'habitation : 574 €

DPE : D 194 - GES : E 47

REF : 045
Prix : 222 600 € FAI