LONGÈRE AVEC MAISON D’AMIS ET PISCINE

Situation géographique

Longère en Touraine, 2h50 de Paris et 45' de Tours.
A 15' au sud-est de Loches, en campagne.

Description du bien

Sud Touraine, Longère XIX° avec maison d’amis sur 3ha60.
Piscine (10m x 5m). Grange de 60m2.
Parc. Prés et ruisseau.
L’ensemble sur 3 ha 60.

 

La Longère (175 m2) comprend :

Au rez de chaussée :
Une entrée.
Une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, carrelage.
Un cellier attenant.
Une salle à manger de 16 m2, carrelage.
Un salon de 43 m2 avec cheminée.
Une chambre de 12 m2, carrelage.
Autre chambre de 15 m2, carrelage.
Une salle d’eau.
Un wc.

Au 1er étage :
Un palier-bureau de 19 m2, tomettes.
Une galerie de 30 m2, tomettes.
2 chambres (16 m2 au sol et  18 m2 au sol).
Une petite pièce avec placards.
Une salle de bain.
Un wc.

 

Toiture en tuile.
Chauffage central au fuel.
Assainissement individuel.


La Maison d’amis (105 m2) comprend :

Au rez de chaussée :
Une entrée.
Une cuisine aménagée de 15 m2.
Une salle à manger de 23 m2.
Un salon de 22 m2 avec cheminée.
Un wc.

Au 1er étage :
Un palier de 10 m2.
2 chambres (23 m2 au sol et 20 m2 au sol), tomettes.
Une salle d’eau.
Un wc.

Toiture en tuile.
Chauffage électrique.
Assainissement individuel.


Une piscine (10m x 5m)

Une grange de 60 m2.

Terrasse. Parc.  Prés ( partie bordée par un ruisseau )

L’ensemble sur 3 ha 60.

 

Une charmante Demeure dans une belle campagne, au calme.

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

 

Résumé

Surface habitable : 280 m2
Surface terrain : 36 000 m2
Taxe foncière : 750 €
Taxe d'habitation : 700 €

DPE : F 332 - GES : G 99

REF : 575
Prix : 315 000 € FAI