LONGERE ANCIENNE restaurée et TOUR XVII°

Situation géographique

Longère en Touraine, à proximité immédiate de Loches.
Au calme, non isolée.

Description du bien

Longère ancienne restaurée et Tour XVII°, sur 2020m2.
Ayant conservé de beaux éléments anciens.
Cave. Dépendances. Maisonnette de jardin.
Cour intérieure et joli jardin arboré avec verger.
L’ensemble sur 2020m2.

 

La Maison comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une véranda de 23m2 avec accès au jardin.
Une cuisine aménagée, carrelage.
Un séjour de 35m2, carrelage, poutres et cheminée Napoléon III en noyer.
Une salle à manger de 15m2, carrelage, poutres et accès au jardin.
Un dégagement avec départ d’escalier.
Une chambre de 18m2.
Une salle de bain de 9m2 carrelage et dressing.
Une buanderie avec accès extérieur.
Un wc avec lave-mains.

Au 1er étage:
Un petit palier.
Une chambre de 16m2, poutraison apparente.
Autre chambre de 16m2.
Une chambre de 12m2.
Une salle de bain, carrelage.
Un wc séparé.

Grenier aménageable attenant.

Toiture en tuile.
Chauffage central au gaz de ville et pompe à chaleur (neuf)
Tout à l’égout.

Dépendances:
Une Tour époque XVII° sur 2 niveaux (accès par un bel escalier extérieur en pierre), comprenant: une pièce circulaire de 30m2 avec tomettes, poutres et cheminée en pierre; une cave à vin circulaire et un cellier semi-circulaire.
Une ancienne grange de 58m2 (garage et écurie) avec un grenier au-dessus.
Une maisonnette de jardin.

Terrain:
Cour intérieure.
Jardin arboré.
Verger.

L’ensemble sur 2020m2.

Une charmante demeure, havre de paix proche de la ville et de toutes les commodités.

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

 

 

Résumé

Surface habitable : 165 m2
Surface terrain : 2 020 m2
Taxe foncière : 1 100 €

DPE : F 335 - GES : E 39

REF : 210
Prix : 325 000 € FAI