HOTEL PARTICULIER XVII° ( I.S.M.H) et LOGIS XVII°- XIX°

Situation géographique

2h45 au sud de Paris, 25' accès A10 et TGV.
Dans une ville historique tous commerces au sud de CHINON.

Description du bien

DEPENDANCES dont:
Ecuries avec Boxes – Sellerie – Celliers – Bûcher – Serre

COUR INTERIEURE fermée
JARDIN paysagé et arboré

L’ensemble sur 647 m2

Le LOGIS restauré comprend :

Au rez-de-chaussée :

Une ENTREE, sol en parquet et départ d’escalier
Une CUISINE de 21m2, sol en tomettes, poutres, cheminée et accès à l’escalier de service
Une SALLE d’EAU avec WC, sol en tomettes
Un petit SALON de 14m2, sol en parquet, boiseries et cheminée en marbre
Un grand SALON de RECEPTION de 32m2, sol en parquet, placards anciens et cheminée en marbre
Autre ENTREE de 11m2, sol en parquet et placards
Un grand SALON de 35m2, sol en parquet et cheminée en marbre
Un SALON-BIBLIOTHEQUE de 20m2 à finir de restaurer , sol en parquet
Une PIECE avec WC, à finir de restaurer

Au 1er étage :

Une LINGERIE de 10m2, sol en parquet et placards
Une SALLE d’EAU de 14m2, sol en parquet, placards et cheminée en marbre
Une CHAMBRE (1) de 25m2, sol en parquet et cheminée en marbre
Une CHAMBRE (2) de 21m2, sol en parquet et cheminée en marbre
Une SALLE d’EAU avec WC, sol en parquet et accès à l’escalier de service
Une CHAMBRE (3) de 20m2, sol en parquet , placards, accès à l’escalier de service
Une CHAMBRE (4) de 12m2 et ANTICHAMBRE, avec accès à l’escalier de service

Au 2ème étage :

Une CHAMBRE (5) de 16m2, sol en parquet et cheminée en marbre
Une CHAMBRE (6) de 25m2, sol en parquet et cheminée en marbre
Une SALLE d’EAU de 11m2, sol en parquet

Toiture en ardoise et tuile
Chauffage électrique et bois (chauffage central fuel possible)
Tout à l’égout

L’HOTEL PARTICULIER XVII° (à restaurer) comprend :

Au rez-de-chaussée :

Une ENTREE avec départ d’escalier (d’époque) et accès à la cave
Une PIECE de 32m2 à restaurer
Un DEGAGEMENT-CELLIER avec accès au jardin

Au 1er étage :

A droite :
Une petite ENTREE
Une CUISINE de 8m2
Un SALON de 26m2 avec cheminée en marbre et dégagement
Une SALLE de BAINS
Un WC séparé

A gauche :
Un COULOIR desservant les pièces:
Une PIECE de 18m2, cheminée en marbre et placards
Une PIECE de 24M2, cheminée en marbre et placards
Une CHAMBRE de 12m2

Au 2ème étage :

Un PALIER
2 GRENIERS de 47m2 sous belle charpente
Une PIECE de 15m2

Une CAVE semi enterrée

Toiture en ardoise

DEPENDANCES

Une ancienne SERRE
Anciennes ECURIES avec 3 boxes et greniers
Une PIECES avec cheminée
Une petite GRANGE
3 CELLIERS
Un BUCHER

TERRASSE – JARDIN arboré et paysager – Petite BASSIN

L’ensemble sur 647m2

Demeure historique avec cachet exceptionnel au coeur d’un bourg tous commerces, au calme.

Résumé

Surface habitable : 519 m2
Surface terrain : 647 m2
Taxe foncière : 1 839 €

DPE : B 65.59 - GES : A 1.56

REF : 509
Prix : 583 000 € FAI