Grande DEMEURE CONTEMPORAINE sur 13 hectares

Situation géographique

Demeure en Touraine, à 2h40 de Paris, proche de Loches.
A quelques minutes de toutes les commodités, au calme.

Description du bien

Propriété contemporaine sur 13 hectares, située au calme dans un cadre boisé et verdoyant.
Caves troglodytiques. Salle de chasse. Grange.
Maisons annexes anciennes à restaurer. Garages.
Terrasse. Jardin. Parc arboré bordé par un ruisseau. Etangs.
L’ensemble sur 13 ha dont 10ha clôturés.


La Maison comprend:

En rez-de-jardin:
Une cuisine de 16m2, carrelage et accès au balcon.
Un couloir dressing, carrelage.
Une salle à manger de 34m2, carrelage.
Un salon de 30m2, carrelage, cheminée et accès au jardin.
Un salon-TV de 19m2, carrelage et accès à la terrasse.
Un bureau de 11m2, carrelage et accès au jardin.
Une salle de 23m2, en partie troglodytique, donnant sur:
Une cave à vin voûtée de 25m2 attenante, avec un caveau.
Une chambre de 12m2, carrelage,  avec sa salle d’eau-wc privative.
Attenant au rdc:
Un logement indépendant comprenant:
entrée avec salle d’eau-wc, 2 petites chambres (10m2 et 9m2 au sol), un grenier.

Au 1er étage:
Un palier-couloir avec wc.
Un petit salon-TV de 7m2.
Une chambre de 24m2 avec dressing de 7m2 et sa salle de bain privative.
Une chambre de 13m2 au sol.
Une chambre de 14m2.
Une salle d’eau avec wc.

Au sous-sol (accès par un dégagement au rdc):
Une pièce de 50m2 avec un atelier et une buanderie.

Toiture en tuile.
Chauffage central.
Assainissement individuel.

 

Dépendances:
Plusieurs caves dans le roc.
2 maisons anciennes en tuffeau, à restaurer.
Une salle de chasse de 20m2 (troglo) avec point d’eau et cheminée.
Une grange ouverte.
2 garages.

Terrain:
Terrasse. Cour.
Jardin. Parc arboré bordé par un ruisseau.
3 étangs empoissonnés.
Prairies. Champs.

L’ensemble sur 13 hectares dont 10 clôturés.


A  3 minutes de toutes les commodités, cette propriété confortable et lumineuse est située dans un cadre boisé et verdoyant, au calme. Accès par un chemin privé. 

 

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

 

Résumé

Surface habitable : 270 m2
Surface terrain : 130 000 m2
Taxe foncière : 3 000 €
Taxe d'habitation : 3 000 €

DPE : En cours - GES : En cours

REF : 573
Prix : 1 272 000 € FAI