DOMAINE CHATEAU XIX° AVEC PAVILLONS sur 6ha60

Situation géographique

Château en Touraine, à 3h00 de Paris et 1h00 au sud de Tours, 40' sud-est de Loches.
Accès A10 à 30 minutes (Sainte Maure de Touraine).

Description du bien

Domaine-Château en Touraine époque XIX° sur 6ha60, avec une belle vue dominante.
Restauré avec de beaux éléments anciens.
Maison indépendante et 4 pavillons annexes.
Piscine. Serre. Diverses dépendances.
Cours. Parc arboré et jardins.
L’ensemble sur 6ha60.

 

Le Château comprend:

 

Au Rez-de-chaussée:
Une belle entrée de 26m2, sol en travertin, boiseries et moulures.
Une galerie-couloir, sol en parquet de chêne, desservant également toutes les pièces avec départ de l’escalier principal XIX° en chêne.
Une cuisine aménagée et équipée de 37m2, sol en dallage de pierre et parquet.
Une salle à manger de réception de 34m2, sol en parquet de chêne à chevrons, moulures et cheminée en marbre.
Un salon de réception de 34m2, sol en parquet de chêne à chevrons, boiseries et moulures, cheminée en marbre sculptée.
Une salle de billard de 36m2, sol en parquet de chêne et moulures.
Un petit salon-bibliothèque  de 17m2, sol en parquet de chêne.
Un bureau de 12m2, sol en carrelage.
Un petit boudoir de 7m2.
Un cabinet de toilette de 8m2, carrelage.
Un vestiaire avec wc, carrelage.
Un débarras de 7m2.
2 autres entrées de service avec chacune un départ d’escalier.

Au 1er étage:
Un grand palier, sol en parquet de chêne, donnant sur une galerie-couloir déservant les chambres.
Une chambre de 33m2, sol en parquet, avec sa salle de bain-wc attenante.
Une chambre de 17m2, sol en parquet et cabinet de toilette.
Une chambre de 30m2, sol en parquet, avec sa salle d’eau-wc privative.
Une chambre de 26m2, parquet, avec sa salle d’eau-wc privative.
Une chambre de 34m2, parquet, et sa salle d’eau-wc privative.
Une chambre de 37m2, parquet et cabinet de toilette.
Une chambre de 24m2 avec cabinet de toilette.
Une salle de bain (douche et baignoire) indépendante de 12m2 avec wc, sol en ardoise.
Une pièce de 10m2.
Un dressing.

A mi-étage:
Une salle d’eau à restaurer.

Au 2ème étage (ancien étage de service):
7 pièces à restaurer.
2 greniers.

Au sous-sol:
Un sous-sol sous l’ensemble du château comprenant:
2 caves voutées.
Une belle pièce.
Autre pièces.

Toiture en ardoise (en très bon état).
Chauffage central au fuel.
Tout à l’égout.

Piscine chauffée et sécurisée  de 12m x 6m  (par PAC).

La Maison annexe (restaurée) comprend:
Au Rez-de-chaussée:
Une pièce à vivre de 60m2 avec cuisine ouverte et départ d’escalier, accès à la terrasse avec vue.
Une salle de bain.
Un wc.
En rez-de-jardin:
Une entrée de 11m2, carrelage.
2 chambres (10m2, 18m2), carrelage.
Un dégagement avec lingerie.
Un wc avec lave-mains.
Au 1er étage:
Une chambre avec salle d’eau à finir de restaurer.

Chauffage au fuel.

Le Pavillon n°1 restauré comprend:
Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 13m2, carrelage et départ d’escalier.
Une cuisine aménagée et équipée de 13m2, carrelage.
Une salle à manger de 21m2, carrelage et accès à la terrasse.
Un salon de 34m2, parquet de chêne.
Un wc avec lave-mains.
Au 1er étage:
Un palier, parquet.
4 chambres (12m2 à 13m2), parquet et placards.
Une salle d’eau, carrelage et faïence.
Une salle de bain de 16m2 avec wc.

Petite cour privative.

Le Pavillon n°2 restauré comprend:
Au Rez-de-chaussée:
Une entrée de 15m2, carrelage et départ d’escalier.
Une cuisine de 16m2, aménagée et équipée, carrelage.
Une salle à manger de 15m2, carrelage.
Une pièce à vivre de 15m2, carrelage.
Une lingerie.
Un wc avec lave-mains.
Au 1er étage:
Un palier.
Une chambre de 16m2, avec salle d’eau-wc privative et dressing.
Une chambre de 17m2, avec salle d’eau-wc privative et dressing.
2 autres chambres de 17m2 chacune, avec cabinet de toilette.
Une salle de bain de 6m2, carrelage et faïence.

Une terrasse.

Le Pavillon n°3 (à finir d’aménager) comprend:
Au Rez-de-chaussée:
Une cuisine-salle à manger  aménagée et équipée de 22m2, carrelage.
Un salon de 15m2, carrelage.
Au 1er étage:
2 chambres (16m2 et 18m2).
Une salle de bain avec wc.

Le Pavillon n°4 (à restaurer entièrement) comprend:
Au rez-de-chaussée:
Une pièce cuisine et un garage.
Au 1er étage:
3 chambres et salle de bain.

Chauffage au fuel pour les pavillons.

Piscine chauffée et sécurisée de 6m x 12m.

Dépendances:
2 petits pavillons carrés.
Une ancienne serre à restaurer.
Un grand salon d’été de 96m2 donnant sur la piscine.
Un garage de 50m2 avec un beau volume.
Une dépendance de 90m2 au sol.
Un four à pain.
Toits à cochons.

Terrain:
Terrasse avec une vue dominante sur la campagne et le village.
Parc arboré, jardins, pré.

L’ensemble sur 6ha 66a 36ca.

 

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

 

 

 

 

Résumé

Surface habitable : 850 m2
Surface terrain : 60 600 m2
Taxe foncière : 2 448 €
Taxe d'habitation : 2 425 €

DPE : C 149 - GES : E 45

REF : 521
Prix : 1 050 000 € FAI