DEMEURE XIX° AVEC MAISON D AMIS

Situation géographique

Demeure ancienne en Touraine, entre Tours et Loches.
Au calme dans un hameau.

Description du bien

Demeure XIX° avec  maison d’amis indépendante.
Piscine chauffée. Grandes dépendances.
Cour et jardin.
L’ensemble sur 4 200m2.

La Maison principale (178m2) comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée, carrelage à cabochons et poutres.
Une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 37m2, carrelage à cabochons, poutres, cheminée avec insert.
Un salon de 25m2, carrelage à cabochons et cheminée avec insert.
Une chambre  avec salle d’eau et wc.
Une buanderie.
Un ancien four à pain.

Au 1er étage:
Un palier, tomettes.
1 chambre de 15m2 avec salle d’eau privative et wc.
4 chambres (10m2 à 13m2),sol en parquet.
Une salle de bain, carrelage.
Un wc.

Grande cave voutée.

Toiture en ardoise
Chauffage électrique et bois (insert).
Assainissement individuel.

La Maison d’amis (135m2) comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une cuisine aménagée de 20m2,, carrelage.
Une pièce à vivre de 32m2, carrelage et cheminée.
Une chambre de 15m2, carrelage.
Une salle d’eau avec wc.
Une buanderie.

Au 1er étage:
1 chambre de 18m2 au sol, parquet, avec sa salle d’eau privative et wc.
2 chambres de 20m2, parquet.
Une salle de bain, carrelage.
Un wc.

Toiture en tuile.
Chauffage électrique.
Assainissement individuel.

 

Piscine chauffée (11m x 5m)

Dépendances:
Une grange de 172m2 divisée en 3 parties.

Cour et jardin.

L’ensemble sur 4 200m2.

 

 

Résumé

Surface habitable : 314 m2
Surface terrain : 4 200 m2
Taxe foncière : 1 424 €
Taxe d'habitation : 650 €

DPE : E 286 - GES : B 9

REF : 488
Prix : 399 000 € FAI