MAISON FAMILIALE DE VILLE ORIGINE XVI° restaurée

Situation géographique

Demeure en Touraine, Indre et Loire (37).
Dans la ville historique de Loches, au calme.

Description du bien

Maison familiale de caractère origine XVI° restaurée, sur 650 m2.
Très beaux éléments anciens. Caves.
Dépendances. Cours intérieures et jardin arboré.
L’ensemble sur 650 m2.

La Maison principale comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée, carrelage.
Une cuisine aménagée de 16m2, carrelage et poutres.
Une salle à manger de 17m2, carrelage et poutres.
Un salon de 30m2, carrelage, poutres et cheminée en pierre et bois.
Un bureau de 15m2, poutres et accès au jardin.
Un dégagement-vestibule avec cellier, accès à la cave et à la tour par l’escalier à vis en pierre.
Un wc.

Au 1er étage (par l’escalier principal en chêne):
Un palier, tomettes.
Une anti-chambre de 18m2, tomettes, poutres, cheminée et petite salle d’eau.
Une chambre de 14m2, tomettes, poutres, point d’eau, wc séparé et accès indépendant depuis la cour par une autre entrée.
Un couloir-dressing desservant:
4 chambres (11m2, 11m2,  14m2, 18m2) sol en parquet.
Une salle d’eau, carrelage.
Un wc séparé.

Depuis la petite tour (escalier à vis):
Une buanderie-lingerie de 12m2, accès à la cour.
Un petit grenier de stockage.
Un grand grenier de 90m2 au sol, aménageable, avec chaufferie.

Une cave voûtée de 20m2.

 

Toiture en ardoise et tuile.
Chauffage central au gaz.
Tout à l’égout.

 

Dépendances:
Un grand porche de 30m2.
Un atelier de 12m2 attenant à la maison.
2 celliers dont un avec une grande cave attenante.

Terrain:
Une grande cour intérieure avec jardin arboré.
Autre petite cour intérieure.

L’ensemble sur 650m2.

 

Charmante et confortable demeure historique très bien située dans la ville, non loin du centre historique et des commerces.

(honoraires agence 4,08%)

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Résumé

Surface habitable : 300 m2
Surface terrain : 650 m2
Taxe foncière : 2 000 €

DPE : E 272 - GES : F 63

REF : 450
Prix : 416 000 € FAI