DEMEURE ORIGINE XIX° AVEC PARC ET SUPERBE VUE

Situation géographique

Demeure en Touraine très bien située à 2h30 de Paris et 18' de Tours et Amboise.
Au calme non isolée, dans un hameau.

Description du bien

Belle Demeure origine XIX° sur 3 092m2, offrant une superbe vue dominante sur le Cher.
6  caves troglodytiques indépendantes.
Garage. Dépendances. Piscine avec un abri.
Terrasse. Cour. Jardin. Parc arboré.
L’ensemble sur 3 092m2 (possibilité 1,1ha en sus)

 

La Maison comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 8m2, carrelage à cabochons.
Un vestiaire avec wc séparé.
Une cuisine aménagée de 14m2, carrelage.
Une salle à manger de 26m2, carrelage à cabochons et départ d’escalier en chêne.
Un salon de 27m2, carrelage, cheminée en pierre, poutres et sortie sur jardin.
Un bureau de 15m2, carrelage à cabochons, départ d’escalier, sortie sur terrasse.
Une buanderie-lingerie de 8m2.
Un wc séparé.

Au 1er étage:
Un palier dressing de 6m2.
Un dégagement-rangement.
Une chambre de 27m2 et sa salle de bain-wc privative de 6m2, carrelage.
Une chambre de 12m2, parquet de chêne et sa salle d’eau privative.
2 chambres (12m2, 25m2), sol en parquet de chêne.
Une salle de bain de 7m2, carrelage.
Un wc séparé.

Au 2ème étage:
Un couloir-dégagement.
Une chambre de 16m2 au sol, lambris et point d’eau.
Autre chambre de 16m2 au sol, lambris et point d’eau.
Un petit grenier de rangement.

 

Toiture en ardoise.
Chauffage central au fuel.
Double vitrage sur une partie de la maison.
Tout à l’égout et assainissement individuel.

 

6 caves troglodytiques indépendantes
dont une à usage de chaufferie et une seconde à usage de garage.

 

Piscine de 8m x 4m avec abri.

Dépendances:
Un garage indépendant.
Une maisonnette ancienne indépendante, de 40 m2 au sol.

Terrain:
Terrasse. Cour intérieure.
Jardin et parc arboré.
Petit jardin non attenant bordant la rivière, avec un ponton.

 

L’ensemble sur 3 092m2.
(possibilité d’acquérir un terrain de 11 000m2 en sus)

 

(honoraires agence 5,60% à la charge de l’acquéreur)

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

 

 

Résumé

Surface habitable : 250 m2
Surface terrain : 3 092 m2
Taxe foncière : 1 209 €

DPE : Vierge - GES : Vierge

REF : 456
Prix : 359 000 € FAI