DEMEURE HISTORIQUE – ANCIEN PRESBYTERE restauré

Situation géographique

Demeure historique-Presbytère en Touraine, à 2h40 de Paris, au coeur d'une Cité Royale de renom.
Au calme, à deux pas de toutes les commodités.

Description du bien

—  POUR INVESTISSEURS —

Belle demeure historique de grand caractère – ancien Presbytère restauré, sur 1201m2, avec un bail commercial en cours. Superbe vue dominante sur le paysage alentour.
3 caves troglodytiques et garage.
Cour intérieure. Terrasse couverte. Jardin.
L’ensemble sur 1201m2.

La Presbytère comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 18m2, sol en tomettes et départ d’escalier.
Un dégagement de 14m2, tomettes.
Une cuisine de 13m2, sol en carrelage.
Une arrière-cuisine, sol en tomettes.
Un salon-salle à manger de réception de 38m2 offrant de beaux éléments anciens d’époque : tomettes, poutres, cheminée ancienne en pierre; accès à la terrasse couverte panoramique.
Un wc indépendant.

Au 1er étage:
Un palier.
4 chambres d’hôtes (14m2, 15m2, 24m2, 20m2) avec chacune leur salle d’eau-wc privative, sol en parquet ou tomettes et offrant une très belle vue panoramique sur la ville et le paysage.
Un petit logement privatif  avec chambre et toilette.
Une pièce de rangement de 6m2.

Au 2ème étage:
Grand grenier isolé sur l’ensemble, sol en tomettes, composé d’une pièce de 16m2 au sol et autre pièce de 18m2 au sol.

Toiture en tuile.
Chauffage central au fuel.
Chambres climatisées.

3 belles cave voutées souterraines.

Un garage.
Cour intérieure.
Une terrasse couverte avec vue et un petit  jardin avec vue.

L’ensemble sur 1201m2.

(honoraires agence 4,90% à la charge de l’acquéreur)

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

 

 

Résumé

Surface habitable : 242 m2
Surface terrain : 1 201 m2
Taxe foncière : 1 540 €

DPE : Vierge - GES : Vierge

REF : 493
Prix : 493 000 € FAI