DEMEURE DE CAMPAGNE XIX° restaurée

Situation géographique

Demeure en Touraine, à 2h35 de Paris et 20' au sud de Tours (TGV). Au calme, proche des commodités.

Description du bien

EN COURS DE VENTE // Demeure de Campagne XIX° restaurée, sur 4 024m2.
Belle restauration récente et actuelle.
Dépendances.
Cour. Terrasse et Jardin.
L’ensemble sur 4 024m2 environ.


La Maison comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée principale de 13m2, poutres.
Autre entrée de 7m2 avec dressing.
Une cuisine aménagée-salle à manger de 50m2 , poutres, cheminée en pierre avec poêle, accès cour et jardin.
Un grand salon cathédrale de 61m2, belle poutraison, cheminée en pierre, accès cour et jardin.
Une chambre de 14m2 avec sa salle d’eau privative.
Un wc séparé.

Au 1er étage (sol en plancher de bois):
Un petit palier.
Une chambre de 14m2 au sol.
Une chambre de 15m2 au sol.
Une chambre de 16m2 au sol.
Une salle d’eau avec wc, carrelage.
Une mezzanine-bureau de 17m2 au sol.
Autre mezzanine bibliothèque de 31m2 au sol.
Une buanderie de 7m2.

Au 2ème étage (sol en plancher de bois):
Un petit palier.
Une chambre de 15m2 au sol avec sa salle de bain privative de 12m2 au sol, poutres.

 

Toiture en ardoise
Chauffage par géothermie (au sol en partie), électrique et bois.
Double vitrage.
Assainissement individuel (aux normes).


Dépendances:

Un grand hangar comprenant:
-un atelier de 35m2.
-une grange de 95m2 (avec boxes) et une mezzanine de 95m2.
Un appenti de 48m2 au sol.
Autre hangar de 75m2 au sol.
Une maisonnette de 23 m2.
2 toits à cochons.

Terrain:
Une vaste cour intérieure.
Terrasse et jardin.

L’ensemble sur 4 029 m2.

 

Une Demeure ancienne très atypique présentant de vastes volumes intérieurs, confortable et lumineuse, très agréable à vivre.

 

 

 

Résumé

Surface habitable : 280 m2
Surface terrain : 4 029 m2
Taxe foncière : 700 €
Taxe d'habitation : 700 €

DPE : En cours - GES : En cours

REF : 407
Prix : 399 000 € FAI