DEMEURE DE CAMPAGNE AVEC PISCINE

Situation géographique

Demeure en Touraine, à 2h30 de Paris, 30' au sud de Tours, 15' de Loches.
A proximité A10 (15') et toutes commodités.

Description du bien

Demeure de campagne avec piscine, sur 4 300m2.
Vastes volumes et éléments anciens pour cette longère.
Piscine chauffée et tennis (à rénover).
Dépendances dont jolie maison annexe et grange.
Terrasse. Jardin verdoyant et arboré.
L’ensemble sur 4300m2 entièrement clos.


La Longère comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une cuisine de 18m2, sol en tomettes et ancienne mangeoire décorative.
Un grand salon-salle à manger cathédrale de 35m2, sol en carreaux de terre cuite, cheminée monumentale en pierre, poutres, départ d’escalier, sortie sur terrasse et jardin.
Une pièce salon-bureau de 30m2, sol en terres cuites, cheminée monumentale en pierre, poutres, accès à la terrasse et au jardin.
Une chambre de 15m2, poutres, accès terrasse et jardin.
Une salle de bain-wc  attenante, sol en terres cuites et poutres.
Un dégagement avec placards, sol en terres cuites.

Au 1er étage:
Un vaste couloir-mezzanine de 12m2, sol en plancher de bois et autre petit couloir mezzanine lui faisant face.
Une salle de jeux de 21m2 en mezzanine, poutres.
Une chambre de 30m2 au sol, avec une belle poutraison.
Autre chambre de 18m2 au sol, avec poutres et cheminée.
Une salle de bain de 8m2, carrelage, avec un wc séparé.

Toiture en ardoise.
Chauffage central au fuel.
Double vitrage à l’étage.
Assainissement individuel.

 

Piscine chauffée (chauffage solaire)

 

Dépendances:
Une buanderie-lingerie-chaufferie de 19m2, attenante à la maison.
Une grange indépendante-anciennes écuries  de 50 m2 au sol, avec un préau attenant de 25m2.
Une petite maisonnette indépendante avec 2 petites pièces (12m2 et 4m2) et une pièce ouverte.
Une charmante maison annexe -ancienne habitation- de 38m2 au sol avec un étage.

Terrain:
Grande terrasse en dallage devant la maison.
Très joli jardin arboré et verdoyant, avec accès à une marre.

L’ensemble sur 4 300m2 entièrement clos.

Une jolie propriété de campagne avec un jardin très privatif  à l’abri des regards , bien que située dans un petit hameau, non isolée. Bel environnement et excellente situation géographique à la fois pour une résidence principale ou secondaire.

(honoraires agence 5,96% à la charge de l’acquéreur)

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

Résumé

Surface habitable : 175 m2
Surface terrain : 4 300 m2

DPE : Vierge - GES : Vierge

REF : 204
Prix : 249 000 € FAI