DEMEURE XIX° RESTAUREE avec vue

Situation géographique

Maison à vendre en Touraine, Indre-et-Loire (37), 40' Tours (TGV).
A 2h40 de Paris, au coeur des Châteaux de la Loire, 12' de Chinon.

Description du bien

Belle Demeure de Bourg XIX° entièrement restaurée, sur 2 136 m2.
Au calme avec une vue dégagée sur la campagne.
Restauration actuelle de grande qualité.
Maison annexe à restaurer. Piscine chauffée. Chalet.
Cour et jardin paysager.
L’ensemble sur 2 136m2 clos.

 

La Maison comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 11 m2, sol en carrelage.
Une chambre de 19m2, avec sa salle de bain-wc privative de 8m2, entièrement carrelée.
Une chambre de 11m2, dressing, et sa salle d’eau privative de 4m2, entièrement carrelée.
Un petit dégagement-rangement.
Un débarras.
Un wc  avec lave-mains.

Au 1er étage (ouvert sur 64m2 au sol):
Une grande pièce à vivre de 26m2  avec cuisine aménagée et équipée, carrelage.
Un salon de 38m2, carrelage,  accès à la terrasse et au jardin.

 

Toitures en ardoise (neuves).
Chauffage électrique et climatisation réversible (excellente isolation, neuve).
Double vitrage.
Tout à l’égout.

 

La Maison annexe indépendante (à finir de restaurer) comprend:

Une pièce de 28m2 et grenier de 28m2 au sol au dessus (possibilité d’aménager).
Toiture et maçonneries neuves.

Piscine (8m x 4m) chauffée par PAC.

Chalet en bois.

Terrain:
Cour intérieure fermée.
Joli jardin arboré et paysager présentant une belle vue dominante sur la campagne alentour.

L’ensemble sur 2 136 m2 entièrement clos.

 

Très confortable et charmante demeure ancienne présentant une restauration de belle qualité. La maison est lumineuse et actuelle, facile à vivre, située au calme mais non isolée dans un secteur touristique très prisé.

(honoraires agence 5,11%)

 

 

 

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

Résumé

Surface habitable : 120 m2
Surface terrain : 2 136 m2
Taxe foncière : 400 €

DPE : D 229 - GES : B 7

REF : 384
Prix : 315 000 € FAI