DEMEURE ANCIENNE DE BOURG

Situation géographique

Maison en Touraine-Poitou (limitrophe) . A 40' au sud de Tours, 15' accès A10 et 20' TGV.
Dans un bourg tous commerces.

Description du bien

Demeure ancienne de bourg entièrement restaurée, sur 2256 m2.
Très belle restauration  authentique et actuelle.
2 Maisons d’amis. Piscine.
Garage et atelier.
Cou et jardin arboré.
L’ensemble sur 2256 m2.

 

La Maison principale (350m2) comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 7m2, tomettes.
Un hall de réception de 35m2, tomettes et poutres.
Une cuisine aménagée de 28m2, tomettes, poutres et son arrière-cuisine de 10m2.
Une salle à manger de 30m2, tomettes, poutres et cheminée.
Un grand salon cathédrale de 51m2, tomettes et belle poutraison.
Autre salon de 27m2, tomettes, poutres et cheminée.
Un petit salon de 15m2, poutres.
Un bureau-entrée de 10m2, tomettes.
Un dégagement.
Un wc avec lave-mains.

Au 1er étage:
Un palier, tomettes et poutres.
Une antichambre de 10m2.
Une chambre de 17m2, tomettes.
Une salle d’eau de 14m2, tomettes et poutres.
Une chambre de 17m2, tomettes et poutres.
Une chambre de 26m2, tomettes, poutres.
Une chambre de 25m2, tomettes et poutres, dressing.
Une salle d’eau de 15m2 avec wc.
Un wc avec lave-mains.
Un  dressing.
Une lingerie.

Un grenier de 160m2 sur l’ensemble.

 

La Maison d’amis n°1 comprend:

Une entrée de 6m2, tomettes.
Une cuisine équipée de 20m2, carrelage.
Un salon cathédrale de 32m2, carrelage.
Une chambre de 12m2, parquet et poutres.
Une salle d’eau de 6m2 avec wc.
Une suite parentale de 30m2 avec sa salle de bain-wc.
Une chambre de 28m2 au sol.

 

La Maison d’amis n°2 comprend:

Une cuisine aménagée de 18m2, accès à la terrasse.
Une chambre de 35m2 au sol, avec coin salon, belle poutraison.
Une salle de bain de 24m2 au sol, avec wc.

 

Toitures en ardoises et tuiles.
Chauffage au gaz.
Tout à l’égout.

 

Dépendances:
Une petite grange (buanderie)
Un local technique avec wc.
Une petite pièce voûtée.
Un garage.
Un atelier.

Piscine chauffée (5m x 10m) sécurisée.


Terrain:

Cour
Jardin et terrasses.

L’ensemble sur 2256m2.

Très belle propriété pouvant convenir en grande maison de famille ou en exploitation touristique.

 

 

 

Résumé

Surface habitable : 555 m2
Surface terrain : 2 256 m2
Taxe foncière : 1 190 €
Taxe d'habitation : 1 350 €

DPE : E 288 - GES : D 33

REF : 442
Prix : 580 000 € FAI