CHATEAU XV°-XVII°-XIX° I.S.M.H.

Situation géographique

Touraine, Indre et Loire (37).
A 3h au sud de Paris, au calme.

Description du bien

En Touraine, exceptionnel Château XV°-XVII° et XIX°  I.S.M.H. restauré, sur 3ha13.
Prestations de grande qualité. 4 logements annexes.  Châtelet. Nombreuses dépendances.
Grandes caves troglodytiques et caves souterraines.
Cours intérieures. Parc arboré. Terrasse. Potager. Jardin.
L’ensemble sur 3ha 13.


Le Château restauré comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée principale de 14m2, tomettes, escalier à vis en pierre.
Au 1er étage:
Un salon de 31m2, poutres et cheminée en pierre.
Une lingerie-chaufferie de 10m2.
En demi-étage:
Un petit salon de 10m2, tomettes.
Au 2ème étage (accès à la terrasse de 60m2 et au jardin):
Une cuisine aménagée de 20m2, tomettes, poutres et accès à la terrasse sur la tour.
Une  salle à manger de 28m2, parquet de chêne, poutres et cheminée avec poêle.
Un dégagement avec accès à une salle d’eau-wc.
Un salon de réception de 39m2, parquet de chêne, boiseries, cheminée en marbre et accès à la terrasse.
Autre salon de 25m2, parquet de chêne, cheminée en pierre.
Un bureau de 11m2, tomettes.

Au 3ème étage:
Un couloir, parquet de chêne, desservant:
Une chambre de 23m2, parquet de chêne, poutres, cheminée en marbre, avec sa salle de bain-wc privative de 14m2.
Une chambre de 20m2, parquet de chêne, poutres et cheminée en marbre avec salle d’eau-wc privative de 6m2.
Une chambre de 16m2, parquet de chêne, cheminée en marbre, avec sa salle de bain-wc privative.
Une chambre de 11m2.
En demi-étage:
Une chambre de 19m2, tomettes, poutres, et salle d’eau-wc privative.
Au 4ème étage:
Une entrée-salon.
Une chambre de 26m2, tomettes, avec un boudoir et salle d’eau-wc.
Un appartement privatif comprenant: une galerie, 2 chambres de 10m2, une salle d’eau-wc.
Un petit grenier au-dessus.

Toiture en ardoise.
Chauffage central au fuel.

 

Le Châtelet (accès par une galerie depuis le château) comprend:

En rez-de-chaussée: une ancienne chapelle.
Au 1er étage, par un escalier à vis en bois: une grande pièce de 60m2 à finir d’aménager, tomettes, poutres, cheminée en pierre et accès aux 2 petites tours rondes.
Un grenier de 60m2.

Le logement annexe n°1 restauré comprend:
Une kitchenette dans la tour,  chambre de 18m2, salle de bain-wc-dressing de 10m2.

Le logement annexe n°2 (110m2) restauré comprend:
Une pièce à vivre de 52m2 avec cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles d’eau avec wc.

Le logement annexe n°3 (90m2) restauré comprend:
Une pièce à vivre avec cuisine, 2 chambres, 2 salles d’eau et wc.

Le logement n°4 annexe (90m2) restauré comprend:
Une grande pièce à vivre de 26m2, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, wc.

Dépendances:

Très nombreuses dépendances composées de plusieurs bâtiments annexes indépendants:

Une dépendance XIX° comprenant
: une salle médiévale de 47m2 avec cheminée en pierre monumentale, une salle de 36m2 avec four à pain et cheminée en pierre, un garage de 60m2.

Autres bâtiments comprenant:
Anciennes écuries de 50m2 avec boxes et stabulations et autres diverses écuries.
Une pièce de réception de 140m2 avec sanitaires et cuisine de 21m2.
Un logement annexe à restaurer.
Une grange de 207m2 au sol.
Un préau de 70m2 et autre préau.

Grandes caves troglodytiques et caveaux.
Caves souterraines sous le 
château. 

Terrain:
2 cours intérieures. Terrasse.
Parc arboré et paysager. Jardin d’agrément.
Potager. Verger. Serre. Bassin.
6 puits.

L’ensemble sur 3ha 13.

 

Exceptionnel château médiéval  restauré offrant des prestations de grande qualité et des éléments d’époque superbement conservés, au calme dans un très bel environnement. Exceptionnels éléments anciens dont cheminées monumentales, escaliers à vis en bois et pierre, caves souterraines.

 

Résumé

Surface habitable : 800 m2
Surface terrain : 31 291 m2
Taxe foncière : 2 088 €
Taxe d'habitation : 2 400 €

DPE : E 252 - GES : F 56

REF : 604
Prix : 1 495 000 € FAI