CHÂTEAU XIX° RESTAURÉ AVEC VUE SUR LA LOIRE

Situation géographique

En Touraine, Indre et Loire (37), 15' de Tours (TGV) et 2h30 de Paris.
Au cœur des Châteaux de la Loire, entre Tours et Chenonceaux.

Description du bien

Château XIX° entièrement restauré sur 1ha 36, avec vue sur la Loire.
Longère. Ancienne chapelle.
Maison de chapelain et clocher XVI° répertorié.
Nombreuses dépendances. Caves dans le roc.
Hélisurface avec hangar.
Parc. Verger. Bassin.
L’ensemble sur 1ha 36.


Le Château (440m2) comprend :

Au rez-de-chaussée (220 m2) :
Un hall d’entrée.
Une salle à manger de 36 m2 avec cheminée.
Une salon de 38 m2 avec cheminée.
Autre salon de 36 m2.
Une salle de billard de 25 m2.
Une orangerie-galerie de 75 m2.
Un office de 6 m2.
Une chaufferie.
Un vestiaire.
Un wc.

Au 1er étage (106 m2-accès terrasse pour toutes les chambres):
Un palier.
Une suite de 28 m2, avec salle d’eau-wc.
Une suite de 37 m2, avec salle d’eau-wc.
Une suite de 31 m2, avec salle d’eau-wc, accès par la tour.

Au 2ème étage (106 m2) :
Un palier.
Une suite de 31 m2, avec salle d’eau-wc.
Une suite de 31 m2, avec salle d’eau-wc.
Une suite de 29 m2, avec salle d’eau-wc, accès par la tour.


La Longère attenante (174 m2) comprend :

Au rez-de-chaussée (100 m2) :
Une entrée.
Une cuisine aménagée et équipée de 27 m2, poutres.
Une pièce de 18 m2, poutres.
Une chambre de 17 m2.
Une salle de bain avec wc.

Au 1er étage (75 m2) :
2 chambres (15 m2, 17 m2).
Une salle de bain avec wc.
Une pièce de 10m2.
Une lingerie.

La Maison du chapelain (55m2) comprend :
Une pièce à vivre  de 23m2.
Un salon troglodityque de 12 m2.
Une chambre de 16 m2.
Une salle de bain avec wc.

Dépendances:
Une chapelle troglodytique et clocher XVI° répertorié.
Nombreuses caves troglodytes (350m2)
Un hangar pour hélicoptère.
Un château d’eau avec un puits.
Une serre.

Toiture en ardoise.
Chauffage central au gaz et pompe à chaleur.
Double vitrage.
Tout à l’égout.

Terrain :
Terrasses.
Parc clos avec arbres séculaires.
Bassin d’ornementation.
Verger.

L’ensemble sur 1ha 36.

Une belle propriété chaleureuse et confortable, restaurée avec goût dans le respect des matériaux anciens. Proche de toutes les commodités, elle offre la possibilité de créer une activité touristique de prestige. Son histoire, ses hôtes illustres, sa vue dominante et son cadre en font un écrin prestigieux.

 

(honoraires agence 4% à la charge de l’acquéreur)

 

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

 

 

Résumé

Surface habitable : 650 m2
Surface terrain : 13 644 m2
Taxe foncière : 4 800 €

DPE : En cours - GES : En cours

REF : 576
Prix : 1 560 000 € FAI