CHATEAU style RENAISSANCE entièrement restauré

Situation géographique

Région Sud Touraine-Poitou, à 3h15 de Paris.
Proche TGV et accès A10, au calme dans une très belle campagne.

Description du bien

Confins Touraine-Poitou, Château Renaissance (1000m2) entièrement restauré sur 17ha.
Logement de gardien. Dépendances.
Parc. Prés. Bois.
L’ensemble sur 17 ha environ clos

LE CHATEAU (1 000m2) comprend :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Un HALL D’ENTREE de 33 m2, sol parquet, plafond en pierre sculptée.
Un SALON de 50 m2 environ, cheminée en pierre sculptée.
Autre SALON de 37 m2 environ, cheminée et boiseries.
Un SALON-BOUDOIR de 10 m2 environ, dans la tour,
Une SALLE A MANGER de 50 m2 environ, cheminée en pierre, poutres.
Une autre SALLE à MANGER de 38 m2 environ, cheminée.
Un autre SALON-BOUDOIR de 10 m2 environ, dans la tour.
Une MEZZANINE-VERRIERE avec vitraux.
Un PALIER avec WC.
Une GALERIE extérieure en pierre avec des arcades.
Un ESCALIER principal en pierre donnant accès aux 2 étages.
2 ESCALIERS de service.
Un ASCENSEUR donnant accès aux 2 étages supérieurs.

AU 1er ETAGE :
5 CHAMBRES et SUITES avec vue sur PARC.
dont 2 SUITES avec chacune sa SALLE de BAINS et 3 CHAMBRES avec chacune sa SALLE de BAINS.

AU 2ème ETAGE :
5 CHAMBRES et SUITES avec vue sur PARC.
Dont 4 SUITES avec chacune sa SALLE de BAINS et 1 CHAMBRE avec chacune sa SALLE de BAINS.

AU 3ème ETAGE :
GRENIERS et PIECES D’HABITATION sous combles.
Une CHAMBRE ronde dans la tour de 16 m2 environ, avec cheminée.
Autre CHAMBRE ronde dans la tour de 10 m2 environ avec cheminée, accès balcon en pierre.
Une CHAMBRE de SERVICE d’environ 16 m2 environ, avec SALLE D’EAU et WC.
GRENIERS sous combles de 13 m2, 15 m2, 18 m2 et 25 m2.
Un autre GRENIER sous combles de 18 m2 environ avec SALLE D’EAU et WC.

AU DEMI SOUS-SOL :
CUISINES de 33 m2, 26 m2, et 10 m2 dans la tour.
Une CAVE VOUTEE en pierre de 26 m2 environ, sol tomettes.
Une SALLE des MACHINES.
Une SALLE D’EAU avec WC et VESTIAIRE.
Une LINGERIE-BUANDERIE de 22 m2.
Une BUANDERIE avec DOUCHE et WC.
Une CHAUFFERIE.

Toiture en ardoise.
Chauffage central au gaz pour toutes les parties communes.
Chauffage électrique individuel dans chaque chambre.
Assainissement individuel.

MAISON de GARDIEN de 150 m2 environ, rénovée,
comprenant :
Une CUISINE-PIECE à VIVRE de 41 m2 environ
Une SALLE D’EAU avec WC.
3 CHAMBRES.
Un JARDIN privatif de 100 m2 environ.

DEPENDANCES : (150 m2 environ)
GARAGES
BOXES
ATELIER
ECURIES
GRENIERS sur l’ensemble.

LE CHATEAU ET LA MAISON DE GARDIEN ONT ETE ENTIEREMENT RESTAURES.

Au calme dans un parc de 17 ha entièrement clos.

Résumé

Surface habitable : 1 000 m2
Surface terrain : 17 000 m2
Taxe foncière : 3 500 €

DPE : E 257 - GES : D 32

REF : 577
Prix : 2 400 000 € FAI