CHÂTEAU d’origine XV°

Situation géographique

A 2h30 de Paris par A10 et 1h en TGV. A 15' des Châteaux de la Loire d'Amboise et Chenonceaux.

Description du bien

EN COURS DE VENTE// Avec aile en retour d’équerre datant probablement de la 1ère moitié du XIX °

DEPENDANCES

Cette propriété s’étend sur un territoire d’environ 10 hectares répartis PARC – PRES – BOIS

On trouve, proche du château, une nappe d’eau, vraisemblablement vestige d’anciennes douves.

LE CHATEAU comprend :

AU REZ DE CHAUSSEE :
Un HALL D’ENTRÉE avec départ d’un magnifique escalier à vis en pierre, avec noyau en moulures à torsades, sol en mosaïque de marbre en damier.
À la suite, une RÉCEPTION de 32 m2, sol en mosaïque de marbre en damier.
Un grand SALON, sol en parquet de chêne, cheminée, bibliothèques.
À gauche du hall, DÉGAGEMENT vers :
Une petite SALLE À MANGER, sol en parquet de chêne, cheminée en brique.
Une grande SALLE À MANGER, sol en parquet de chêne, cheminée en marbre, sortie sur le parc.
Une CUISINE.
TOILETTES.

AU PREMIER ÉTAGE :
Une grande GALERIE, sol en mosaïque de marbre en damier, départ d’un escalier en bois vers l’étage supérieur.
Une ANTI-CHAMBRE (1),
TOILETTES.
Une SALLE DE BAIN.
Une CHAMBRE (1) d’env 19 m2.
Une CHAMBRE (2) d’env 24 m2, comprenant :
– Une SALLE DE DOUCHE privative.
– Une ANTI-CHAMBRE (2).
Une CHAMBRE (3), sol en parquet de chêne, cheminée en marbre, placards.
Une SALLE DE BAIN attenante, sol en parquet de chêne.
Une CHAMBRE (4) d’env 25 m2, sol en parquet de chêne, comprenant :
– Une petite SALLE DE BAIN privative.
Une CHAMBRE (5) d’env 16 m2, sol en parquet de chêne, cheminée en marbre, placards.

AU DEUXIÈME ÉTAGE :
Un étage de service (à rénover) comprenant plusieurs pièces, un wc et cabinet de toilette.
Un GRENIER aménageable.
AU REZ DE JARDIN, Superbe PIÈCE de 70 m2 avec travées voûtées sur croisées d’ogives, cheminée monumentale
Un BILLARD.
Une CAVE à vin.
Une CHAUFFERIE.

Chauffage central au fuel.
Toiture en ardoise.

DÉPENDANCES

Une MAISON DE GARDIEN comprenant :
– 4 PIÈCES dont CUISINE.
– Une SALLE DE DOUCHE et WC.
– GRANGE attenante.
– Chauffage central au fuel.
Un ANCIEN PIGEONNIER (environ 9 m de diamètre).
Un GARAGE, 3/4 voitures, grenier au dessus.

PARC, VERGER, PRÉS ET BOIS
L’ensemble sur environ 10 hectares

Trés agréable propriété
située au coeur de la région des châteaux de la Loire.

Résumé

Surface habitable : 493 m2
Taxe foncière : 1 761 €
Taxe d'habitation : 1 530 €

DPE : E 323 - GES : G 94

REF : 525
Prix : 577 000 € FAI