CHATEAU des XVIII- XIX° siècles sur 30ha

Situation géographique

A 3h15 au sud de Paris et 25' de la ville historique de Loches.
Au calme, dans un bel environnement préservé

Description du bien

CHATEAU EN TOURAINE sur 30 HA.
Environnement préservé.
COMMUNS- ECURIES
PISCINE de 13m x 5m
PARC – PRES – BOIS
L’ensemble sur 30 ha environ

Le CHATEAU comprend :

1200 m2 habités + 600 m2 habitables

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Un HALL D’ENTREE, sol en pierre à cabochons et départ d’escalier en chêne.
Une CUISINE de 12 m2, sol tomettes.
Une ARRIERE-CUISINE, sol tomettes.
Un DEGAGEMENT et autre CUISINE.
Un grand SALON de 56 m2, sol en pierre, rosace au plafond, cheminée en marbre et sortie sur cour et parc.
Un autre SALON de 45 m2, cheminée monumentale.
Une grande SALLE à MANGER de 43 m2, sol en pierre à cabochons, cheminée monumentale et poutres.
Une SALLE de BILLARD de 35 m2, sol parquet chêne, cheminée avec miroir au-dessus, rosace au plafond.
Un BOUDOIR de 10 m2, sol tomettes en terre cuite et cheminée en marbre.
Un BUREAU-BIBLIOTHEQUE de 32 m2, sol parquet chêne et grande cheminée en pierre.
Un grand CABINET de TOILETTES avec WC.
Une 2ème ENTREE avec DEPART D’ESCALIER en bois, sol tomettes et sortie sur parc.
Une 3ème ENTREE, sol tomettes et départ d’escalier.
Une CHAMBRE (1) de 18 m2, sol tomettes.
Une CHAMBRE (2) ou BUREAU de 17 m2 environ.
Un autre CABINET de TOILETTES avec WC.

AU 1er ETAGE :
(accès par 3 escaliers)
Un grand PALIER, sol parquet et placard.
Une CHAMBRE (3) de 21 m2 environ, sol parquet, cheminée, placard et sa SALLE de DOUCHE avec VESTIAIRE, sol parquet.
Un DEGAGEMENT et GALERIE.
Une CHAMBRE (4) de 40 m2, sol parquet et CABINET de TOILETTES.
Une CHAMBRE (5) de 26 m2, sol parquet chêne, cheminée en marbre et balcon.
Une CHAMBRE (6) de 24 m2, sol parquet chêne, cheminée.
Une grande CHAMBRE (7), cheminée en marbre, placards, fenêtres sur COUR et PARC.
Une petite CHAMBRE (8) de 12 m2.
Une SALLE de DOUCHE-WC, sol tomettes.
Un autre grand PALIER puis une GALERIE distribuant :
4 CHAMBRES.
1 SALLE de BAIN avec WC.
DRESSING.
Un ACCES à la GALERIE par la CHAPELLE, TOILETTES au fond de la GALERIE.

AU 2ème ETAGE :
habitable, à aménager..

Assainissement individuel.
Toiture en ardoise.

LES COMMUNS

Une FERME de 350 m2 au sol avec DEPENDANCES et CHENILS.
Un PIGEONNIER.

PISCINE 13m x 5m

PARC – PRES – BOIS

L’ensemble sur 30 ha environ.

Résumé

Surface habitable : 1 200 m2
Surface terrain : 300 000 m2
Taxe foncière : 1 832 €
Taxe d'habitation : 2 111 €

DPE : F 447.2 - GES : G 125.17

REF : 492
Prix : 998 000 € FAI