LONGERE XIX° RESTAUREE avec dépendances

Situation géographique

A 3h00 de Paris et 20' au sud-est de Loches.
Au calme à la campagne, non isolé, 10' d'une ville tous commerces.

Description du bien

Charmante Longère en Touraine restaurée, sur 3 100m2.
Dépendance avec garage, atelier et préau.
Cour intérieure et joli jardin arboré bordé par la rivière.
L’ensemble sur 3 100m2.

La Longère comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une grande cuisine de 25m2, tomettes et sortie sur cour.
Une salle à manger de 31m2, carrelage à cabochons, poutres, cheminée avec insert et sortie sur cour.
Un salon de 33m2, carrelage à cabochons, sortie sur cour et jardin.
Une chambre de 20m2, tomettes et sortie sur cour.
Un petit dégagement.
Une salle d’eau.
Un wc.

Au 1er étage (en 2 parties par 2 escaliers):
D’une part:
Un petit palier verrière.
Une chambre de 17m2 au sol, tomettes et poutres.
D’autre part:
2 chambres en enfilade (15m2 au sol et 16m2 au sol), parquet et poutres.
Une salle de bain-wc, tomettes.
Un petit grenier aménageable, tomettes et poutres.

Toiture en tuile (très bon état).
Chauffage central au gaz.
Assainissement individuel.

Dépendances:
Une dépendance indépendante comprenant:
Un garage.
Un atelier.
Un préau.

Terrain:
Cour intérieure. Potager.
Jardin arboré très luxuriant bordé par la rivière.

L’ensemble sur 3 100m2.

Une jolie Longère tourangelle pleine de charme avec ses matériaux anciens, son authenticité, son jardin luxuriant et son cadre très bucolique et verdoyant.

 

 

 

 

 

 

Résumé

Surface habitable : 220 m2
Surface terrain : 3 100 m2

DPE : C 138 - GES : C 19

REF : 359
Prix : 269 000 € FAI