CHARMANTE LONGERE XIX° DE CAMPAGNE

Situation géographique

Maison ancienne en Touraine, à 2h40 de Paris et 35' de Tours .Entre Loches et Bléré, proche accès A10 et A85.

Description du bien

Charmante Longère de campagne XIX°, sur 4000m2,
ayant conservé ses éléments anciens.
Au grand calme, dans un hameau, non isolée.
Garage et petites dépendances. Terrasse.
Très joli jardin arboré et fleuri très privatif.
L’ensemble sur 4000m2.

 

La Longère comprend:

Au rez-de-chaussée:

Une entrée de 16m2, tomettes et poutres.
Un bureau de 12m2 à la suite, tomettes.
Une cuisine aménagée  de 21m2, tomettes, poutres et sortie sur terrasse.
Une salle à manger de 24m2, sol en pierre, poutres, départ d’escalier, sortie sur terrasse et jardin.
Un salon de 30m2, poutres, cheminée en pierre avec insert et accès au jardin.
Une chambre de 18m2 avec accès au jardin, poutres.
Une salle de bain-wc de 8m2 attenante.
Un petit couloir, tomettes et placards, desservant:
Une lingerie et un wc.

Au 1er étage:
Un grand palier de 13m2, carrelage et placards de rangement.
Une salle d’eau avec wc.
Une chambre de 18m2, avec salle de bain-wc attenante.
Une chambre de 19m2, carrelage.
Autre chambre de 30m2 avec coin salon, poutres.
Une salle de jeux cathédrale de 25m2.

Toiture en tuile (en état).
Chauffage électrique et bois.
Tout à l’égout.

Dépendances:
Un garage de 18m2.
Une remise-atelier de 8m2.

Terrain:
Cour.
Très joli terrain arboré et fleuri organisé en plusieurs jardins, dont un avec des arbres fruitiers.

Cette authentique demeure tourangelle de charme est idéale en résidence secondaire ou principale, très au calme mais non loin  des axes routiers et des commerces.

 

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Résumé

Surface habitable : 232 m2
Surface terrain : 4 000 m2
Taxe foncière : 590 €
Taxe d'habitation : 884 €

DPE : Vierge - GES : Vierge

REF : 038
Prix : 239 400 € FAI