CHARMANTE LONGERE ANCIENNE RESTAUREE

Situation géographique

Maison en Touraine, à 3h de Paris et 45' sud de Tours, au calme non isolée.
Entre Loches (15') et Sainte Maure de Touraine (A10 à 15').

Description du bien

EN COURS DE VENTE // Charmante Longère ancienne restaurée  sur 2486m2.
2 appentis. Atelier et garage avec greniers.
Grande terrasse couverte avec autre terrasse.
Cour. Jardin arboré avec fruitiers.
L’ensemble sur 2486m2 clos.

 

La Longère comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 20m2, tomettes, poutres et cheminée avec poêle.
Une cuisine de 15m2 aménagée et équipée, carrelage, poutres.
Une grande pièce à vivre cathédrale de 65m2, sol en pierre, belle poutraison et cheminée avec insert.
Une chambre de 16m2, parquet et placards.
Une chambre de 13m2, parquet, placard et accès à la cour.
Une salle d’eau avec wc.
Un dégagement buanderie-chaufferie, carrelage et placards.
Un wc avec lave-mains.
Un débarras.

Au 1er étage:
Un palier-bureau.
2 chambres (13m2 au sol et 11m2 au sol).
Une salle de bain-wc de 10m2, carrelage et placards.
Un dégagement-dressing.

Toiture en tuile.
Chauffage central au fuel (au sol au rdc).
Tout à l’égout.

Dépendances:
2 appentis.
Un garage avec grenier.
Un atelier avec grenier.

Terrain:
Une grande terrasse couverte avec barbecue.
Autre terrasse.
Jardin arboré (arbres fruitiers).

L’ensemble sur 2486m2 clos.

(dont honoraires agence 6% à la charge de l’acquéreur)

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

 

Résumé

Surface habitable : 152 m2
Surface terrain : 2 486 m2
Taxe foncière : 817 €
Taxe d'habitation : 663 €

DPE : D 181.28 - GES : E 47.37

REF : 089
Prix : 265 000 € FAI