BELLE DEMEURE ORIGINE XVIII° « ESPRIT CAMPAGNE »

Situation géographique

Belle Demeure en Touraine, entre Tours et Loches, à 25' de Tours centre.
Au calme dans un hameau.

Description du bien

Demeure origine XVIII° restaurée, sur 2182m2.
Grands volumes et beaux éléments anciens.
Piscine 10m x 4m. Dépendances. Cave.
Terrasse. Cour et jardin arboré.
L’ensemble sur 2182m2.

 

La Maison (310m2) comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 10m2, sol en carrelage, accès à une petite mezzanine au-dessus puis à une seconde mezzanine.
Une cuisine aménagée et équipée de 22m2, carrelage, poutres, cheminée ancienne en pierre.
Une salle à manger de 20m2 ouverte sur la cuisine, carrelage et poutres.
Une grande pièce à vivre de 48m2, carrelage, cheminée avec insert, départ d’escalier.
Partie indépendante côté piscine:
Un dégagement avec départ d’escalier.
Un dégagement avec wc, carrelage.
Une salle d’eau avec wc.
Une salle de sport.
Une chambre de 14m2.
Une chambre de 19m2.
Une salle d’eau-wc attenante.
Une buanderie-chaufferie.
Une autre pièce et local de rangement.

Au 1er étage:
D’une part:
Une mezzanine-bureau de 14m2, sol en parquet.
Un dégagement avec placards et wc indépendant, parquet.
Une chambre de 7m2, parquet.
Une chambre de 21m2, parquet, placards et poutres.
Une salle de bain de 5m2 attenante.
D’autre part:
Une pièce palière (chambre) de 17m2.
Une salle de bain-wc attenante.
Une chambre de 31m2, poutres.
Une chambre de 50m2 avec une estrade.
Autre salle de bain avec wc.

Toiture en tuile.
Chauffage au fuel, électrique et bois.
Assainissement individuel.

 

Piscine 10m x 4m exposée sud.

 

Dépendances:
Un petit préau.
Un atelier (ancienne grange).
Un local piscine.

Terrain:
Terrasse.
Cour intérieure.
Jardin arboré.

L’ensemble sur 2182m2.

 

Grande Demeure ancienne, lumineuse et confortable, très bien située entre Tours et Loches, au calme dans un hameau. Idéale en maison de famille ou dans le cadre d’ un projet touristique et professionnel. 

 

(honoraires agence 4,89% à la charge de l’acquéreur)

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

 


 

 

 

 

Résumé

Surface habitable : 310 m2
Surface terrain : 2 182 m2
Taxe foncière : 700 €
Taxe d'habitation : 700 €

DPE : D 210.54 - GES : E 54.49

REF : 459
Prix : 472 000 € FAI