BELLE DEMEURE ANCIENNE DE CARACTERE XVII° et XIX°

Situation géographique

Demeure en Touraine, au coeur des Châteaux de la Loire, à 2h50 de Paris.
En région viticole et touristique de Chinon, proche des commodités.

Description du bien

Belle Demeure ancienne époque XVII° et XIX° sur 627m2.
Située dans une ville historique, proche de toutes les commodités.
Très beaux éléments anciens. Ascenseur.
Ancienne Tour et diverses dépendances.
Terrasse, cour et jardin fleuri.
L’ensemble sur 627m2 clos.

 

La Maison comprend:
(cette demeure possède un ascenseur desservant tous les niveaux habitables, ainsi que la cave et le grenier)

Au rez-de-chaussée:
Une entrée couloir de 38m2 avec départ d’escalier et ascenseur.
Une cuisine de 21m2 avec une arrière cuisine de 10m2.
Un salon-salle à manger de 31m2.
Une salle de billard de 18m2, sol en parquet.
Un wc séparé.

Au 1er étage:
Un palier de 42m2, départ d’escalier et ascenseur.
Une chambre de 21m2, sol en parquet de chêne et poutres, avec sa salle de bain de 20m2, marbre et placards.
Une chambre de 18m2 avec une salle d’eau de 16m2.
Une chambre de 14m2 et sa salle d’eau de 16m2.
Autre chambre de 15m2 et sa salle d’eau de 10m2.
Un dressing de 10m2.
Une lingerie de 11m2.

Au 2ème étage:
Un palier de 30m2, départ d’escalier et ascenseur.
Une chambre de 12m2.
Un bureau de 11m2.

2 greniers.

Toiture en ardoise.
Chauffage central au gaz de ville.
Tout à l’égout.


3 caves en sous-sol.

Dépendances:

Une Tour sur 3 niveaux comprenant:
une petite salle bar, sol en terre cuite; une chambre, sol en terre cuite et placards; autre pièce sous combles, sol en terre cuite et charpente apparente. Chauffage électrique.

Un bâtiment  annexe sur 3 niveaux comprenant:
2 garages et une écurie (60m2).
3 pièces avec sol en terre cuite (64m2).
Une grande pièce de 53m2, sol en terre cuite.

Terrain:
Cour.
Terrasse.
Jardin fleuri avec bassin.

L’ensemble sur 627m2 clos.

(honoraires agence 4,5% à la charge de l’acquéreur)

 

Résumé

Surface habitable : 304 m2
Surface terrain : 627 m2
Taxe foncière : 2 671 €
Taxe d'habitation : 2 871 €

DPE : D 193 - GES : E 45

REF : 564
Prix : 757 600 € FAI